協助購置本會永久會館有功的第六屆常務理事蕭成發

民國77(1988)年7月17日這一天,有一位女士帶著孫子,到蕭成發師兄的太太蔡罔腰師姐,開的早餐店吃早餐,吃完早餐,孫子要吃冰品,蕭師兄見這位女士的年齡和他應該差不多,但是她的氣色很好,便詢問她如何保養?她馬上向他們介紹外丹功,原來這位女士是東湖國小的場地教練何娥,蕭師兄夫妻二人,聽了她的介紹之後:

「覺得她所介紹的功,好像不錯!」

這就是常務理事蕭成發師兄夫妻倆,第一次聽到的外丹功。

DSCF4689

蕭成發常務理事在本會23號一樓留影

夫妻倆商討後,決定到林森北路的外丹功台北總會道場走一趟,去實際了解,到底是怎麼一回事,看了之後,覺得很奧妙,決定練外丹功,就這樣,與外丹功結下了善緣。

蕭師兄在鐵路局擔任火車駕駛,於民國72(1983)年退休,退休之後,賦閒在家,覺得這外丹功不錯,便來練功。

後來,練功場地遷移到南京西路,夫妻倆繼續追隨,到新的道場練功。

這些練功的道場,都是免費借來使用的。當時,擔任省議會議員的副理事長黃國展,透過他的關係,免費借給外丹功同道使用。

那時,南部練功的同道也日漸增多,黃國展副理事長便在台南捐出了一塊土地,整地建蓋了鹿耳門道場,在大師歸真前,道場已經建築完工啟用。

張大師志通於民國85(1996)年3月14日歸真,歸真後台北沒有道場,以前免費借用的道場,都被收回。

鄭明昌師兄有感於台北丹功的傳承,不能就此斷絕,遂出面號召同道商討,租用松江路42號2樓,做為暫時的道場,方便台北的同道繼續練功,以後再伺機購置台北練功的道場。租用的道場,一個月房租十萬元新台幣,委實是一筆很大的支出。當時,體委會李繼壬主委,很會選將點兵,看蕭師兄是鐵路局退下來的公務人員,就要蕭師兄來值班,擔任會館的總務工作。蕭師兄是很有責任感的人,常常自掏腰包買衛生紙、紙杯等供大家使用。

理事長照片1

創會第一屆理事長鄭明昌(中間坐者)

鄭明昌師兄倡議組成「台北市中華外內丹功研究學會」,被推選為創會理事長,創會的時間,是民國86(1997)年2月,

為秉承  先師濟世救人的遺志,奠立外丹功永續道統傳承,本會必須要有個永久的會所,以便謀求健全安定的發展,台北同道有了這個核心共識後,鄭理事長與主要幹部,便積極展開尋求適當的寶地。

理事長照片2

鄭理事長頒獎

看了很多出售的房舍,要考慮交通方便,還要考慮接近市中心,價格一定不貲,何況台北市的房價,一直居高不下,當時松江路上有好些空屋要出售,鄭理事長看來看去,最喜歡的是松江路23號二樓這間,它就在原來本會暫時租用會館的對面。

這間房子的屋主委託力霸房屋仲介代售,簽有委售合約,委售合約即將到期,本會鄭理事長聽到消息,立即開出25萬元支票,委託力霸經理出面洽談,結果,得知已有另一位買主,開價每坪28萬元,不久,力霸售屋合約已滿,已經沒有機會成交了,於是,力霸房屋退還鄭理事長的委託金。

鄭理事長覺得此事毫無希望,十分憔慮!蕭師兄住在附近,幾乎每天都騎著腳踏車,來本會服務或練功,得知鄭理事長為購屋之事發愁,立刻向鄭理事長表示,願意代表本會出面洽談,因為,他居住在附近,有地緣關係,認識23號樓4樓的東南旅行社經理,和他是卡拉OK的歌友,可以向他打聽內幕消息,只請本會授權。

於是,鄭理事長召開第一次臨時理監事會,請蕭師兄列席。會中通過正式的授權提案。

蕭師兄獲得授權後,立即向四樓的朋友打聽,得到松江路將會有大變動的消息,原本連接忠孝東路與松江路的高架橋,未來會拆除,擋在道路中間的高架橋一拆除,意味著松江路附近的房子,會有很大漲價的空間!所以,他建言:

「我們要搶在消息爆光前,先下手為強,既然,覺得這間很適合當做道場,我們寧可每坪多加一萬元,也就是出價每坪29萬元來買,未來土地會增值,現在每坪多一萬元,還是很划得來的!如果,房屋買賣成交,按照規矩,雙方成交,買方要給成交價金的2%和賣方要給3%的仲介費,我去談判,不要任何仲介費,純粹為本會服務,這樣子我們買房子,雖然每坪多付出一萬元的錢,但是,可以省下介紹費,等於沒有額外多支付什麼,你了解嗎?」

透過朋友的幫助,蕭師兄找到二樓的7位產權所有權人,那時,據說隔壁棟的房子,已經賣到每坪31萬了!遂代表本會向屋主交涉,動之以情,最後以每坪28萬成交,他又再勸說賣方介紹人,我們是公益社團,請他不要拿佣金,這間房子最後以3800萬成交,還省下了近200萬的仲介費!蕭師兄說:

「本來要買這間屋子的人,知道已經賣給我們,還曾經打電話來罵我!」

DSCF4688

(蕭師兄幾乎每天騎腳踏車到23號2樓值班)

無論如何,3800萬的確不是一個小數字,本會發起購屋募捐運動,經過一年的宣揚勸募,鄭理事長發動企業界朋友,及親朋好友,捐出約五百萬元,蕭常務理事也以自己及家人的名譽熱心捐出15萬6千,在同道熱心捐款之下,首批捐款,募得一千參百多萬元;同道持續熱心認捐,本會鄭理事長,再捐出大筆金額,湊出2千萬,最後向銀行貸款1800萬元。

鄭理事長身為領導人,為購屋事,十分煩惱,終於塵埃落定,但是,過程中,煩惱不已,過度擔憂,積勞成疾,於民國89(2000)年逝世,享年82歲。

這筆1800萬元貸款,本會自87(1998)年開始每年還款,至民國101(2012)年,經過14年,全部還清貸款,感謝這麼多年來,所有參與捐款的同道,大家同心同德,協助本會完成這歷史性階段任務!

蕭常務理事認為他這輩子,最聽懂的事,便是聽懂台北市副議長講的話:

「有錢,不要買股票,要買不動產!」

因為,不買股票,只買房子,讓他至今擁有十餘間房子,他的房子都是買在台北市區內,他實在是一位深藏不露的購屋達人!原本他交待不要寫這段,然而,不交待這些,又如何呈現他購屋豐富的經驗?

蕭常務理事同時也是本會第一、二屆榮譽會員,對本會貢獻良多!

採訪報導/葉子香       照片提供/蕭成發.葉子香

Leave a reply